住建部明確：注冊人員及技術(shù)負(fù)責(zé)人一年只能用一次！ 11月，住建部印發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查工作的通知》。 1、重點(diǎn)核查以下企業(yè)： （一）發(fā)生工程質(zhì)量安全責(zé)任事故，存在拖欠農(nóng)民工工資、轉(zhuǎn)包、違法分包、允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程、在資質(zhì)申請中弄虛作假等違法違規(guī)行為的企業(yè)； （二）以告知承諾方式申請取得資質(zhì)的企業(yè)； （三）聘用的職業(yè)資格人員被撤銷或者吊銷注冊的企業(yè)； （四）聘用一年內(nèi)變更注冊單位2次及以上的職業(yè)資格人員的企業(yè)； （五）其他應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)核查的企業(yè)。 有關(guān)專業(yè)資質(zhì)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同交通運(yùn)輸、水利、工業(yè)和信息化等部門開展動(dòng)態(tài)核查。 2、核查結(jié)果應(yīng)用： 被標(biāo)注“資質(zhì)異常”的企業(yè)，在被標(biāo)注期間不得申請建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)許可事項(xiàng)。 工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際，審慎選擇被標(biāo)注“資質(zhì)異常”的企業(yè)承攬工程。 住建部正式發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》，自2023年9月15日起施行。 申請由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級工程項(xiàng)目，專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級或B級工程項(xiàng)目。自2024年1月1日起，申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應(yīng)當(dāng)錄入全國建筑市場平臺(tái)。 2024年1月，住建部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目信息管理的通知》。 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)可通過各級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺(tái)錄入工程項(xiàng)目信息，并對信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 在本通知印發(fā)之日前已竣工驗(yàn)收的工程項(xiàng)目，企業(yè)需對項(xiàng)目信息進(jìn)行補(bǔ)錄的，應(yīng)抓緊向項(xiàng)目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出補(bǔ)錄申請，補(bǔ)錄截止時(shí)間為2024年12月31日。 多地明確：注冊人員及技術(shù)負(fù)責(zé)人一年只能用一次！ 一、申請省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（以下簡稱“省住建廳”）負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)（含省住建廳以下放方式委托設(shè)區(qū)市住建行政主管部門審批的企業(yè)資質(zhì)），按規(guī)定以平臺(tái)上業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)作為認(rèn)定依據(jù)的，其企業(yè)業(yè)績和專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績在省公開平臺(tái)、全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（以下簡稱“四庫一平臺(tái)”）上相關(guān)欄目的完整度及其數(shù)據(jù)等級應(yīng)達(dá)到以下要求： （一）工程基本信息欄目，要求數(shù)據(jù)等級B級及以上； （二）施工許可欄目，要求數(shù)據(jù)等級B級及以上，且“相關(guān)企業(yè)、人員”欄目應(yīng)有相應(yīng)信息。依法免予辦理施工許可證的房建市政類項(xiàng)目及非房建市政類項(xiàng)目不考核施工許可欄目； （三）竣工驗(yàn)收欄目，要求“竣工驗(yàn)收信息”或“竣工驗(yàn)收備案信息”數(shù)據(jù)等級B級及以上，且“相關(guān)企業(yè)、人員”欄目應(yīng)有相應(yīng)信息； （四）業(yè)績技術(shù)指標(biāo)欄目，要求數(shù)據(jù)等級B級及以上。2024年9月10日前在省公開平臺(tái)竣工驗(yàn)收欄目已有相關(guān)業(yè)績信息的省內(nèi)房建市政類施工業(yè)績不考核此欄目； （五）合同登記信息欄目應(yīng)有相應(yīng)信息，不考核數(shù)據(jù)等級； （六）施工圖審欄目，數(shù)據(jù)等級C級及以上。施工、監(jiān)理業(yè)績及免施工圖審項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)業(yè)績不考核此欄目。 不符合以上要求的業(yè)績，在資質(zhì)審批時(shí)不予認(rèn)定。 三、施工業(yè)績的施工單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以省公開平臺(tái)或四庫一平臺(tái)上竣工驗(yàn)收欄目的信息為準(zhǔn)。 四、注冊建造師已用個(gè)人帶業(yè)績方式為企業(yè)申報(bào)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，從企業(yè)獲得資質(zhì)許可之日起一年內(nèi)不得再次以個(gè)人帶業(yè)績方式為其他企業(yè)申報(bào)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。 2024年5月，廣州市住建局印發(fā)《關(guān)于治理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)事項(xiàng)人員“掛證”問題的通知》，自2024年6月1日起施行。明確： 一、強(qiáng)化資質(zhì)人員考核要求。申請由我局負(fù)責(zé)審批和委托各區(qū)住建部門實(shí)施的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，技術(shù)負(fù)責(zé)人半年內(nèi)在其他企業(yè)用作主要人員辦理過資質(zhì)申請、注冊建造師半年內(nèi)有兩家以上（含本數(shù)）不同企業(yè)注冊記錄的，在資質(zhì)審批中不作為有效人員認(rèn)定。 二、加大資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查力度。對人員任職單位頻繁變動(dòng)、社保變更異常等涉嫌“掛證”的、在全國建筑市場監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)誠信記錄為“不良行為”、省“三庫一平臺(tái)”預(yù)警的企業(yè)，將被列為重點(diǎn)核查對象，主要核查凈資產(chǎn)、人員、技術(shù)裝備等是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。 近期多省明確資質(zhì)申報(bào)、資質(zhì)延續(xù)對業(yè)績做出明確要求 江蘇住建廳最新答復(fù)，建設(shè)工程企業(yè)三級換二級后，資質(zhì)續(xù)“一延五”貳級資質(zhì)，有三種方式可選擇： 湖北住建廳資質(zhì)延續(xù)說明： 湖南省住建廳回復(fù)：施工資質(zhì)在證書換領(lǐng)后進(jìn)行延續(xù)時(shí)，省廳對企業(yè)業(yè)績或者技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績進(jìn)行考核。 為什么一建帶業(yè)績?nèi)绱酥靛X呢？ 物以稀為貴，市面上證書很多，但是帶業(yè)績的少之又少。 一來，因?yàn)槠髽I(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人要求有業(yè)績，而以前企業(yè)根本不重視業(yè)績只有升級的時(shí)候才想到政策要求，不升級的時(shí)候你查看一下每個(gè)企業(yè)的四庫一平臺(tái)業(yè)績和注冊情況就一目了然了，為什么要強(qiáng)化四庫一平臺(tái)業(yè)績，投個(gè)標(biāo)一查四庫沒業(yè)績，一查建造師注冊情況，比如一級資質(zhì)最少要求12個(gè)，但是企業(yè)真正有幾個(gè)？？？有的一個(gè)沒有，有個(gè)就三兩個(gè)，所以為什么部里要提醒企業(yè)補(bǔ)錄業(yè)績，提醒個(gè)人錄入業(yè)績，查掛證，早在2018年業(yè)績的補(bǔ)錄期已過，導(dǎo)致以前企業(yè)80%的業(yè)績都作廢了，所以市面上的業(yè)績很少。 二來，申請業(yè)績的難度特別大。 住建部發(fā)文明確資質(zhì)申報(bào)專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級或B級工程項(xiàng)目。而且明確2023年底前已竣工驗(yàn)收的工程項(xiàng)目業(yè)績補(bǔ)錄截止時(shí)間為2024年12月31日，到期后全國業(yè)績補(bǔ)錄窗口將進(jìn)行關(guān)閉。可以說這是業(yè)績補(bǔ)錄機(jī)會(huì)的最后一次，也是全國最大規(guī)模的一次，隨著各主管部門政策出臺(tái)，資質(zhì)申報(bào)個(gè)人業(yè)績必須嚴(yán)控，嚴(yán)查，經(jīng)得住考研的少之又少，現(xiàn)在補(bǔ)錄窗口打開后，又是各種虛假業(yè)績頻出，真正帶真實(shí)業(yè)績的項(xiàng)目經(jīng)理在今后幾年就等著價(jià)格暴漲就行了，所以個(gè)人務(wù)必要引起重視業(yè)績補(bǔ)錄。 從中標(biāo)到竣工驗(yàn)收項(xiàng)目經(jīng)理都是備案的你，那才是你的業(yè)績。有很多單位在一開始用了你的證書中了標(biāo)，拿到了中標(biāo)通知書，中途可能把你給換掉，換上別人的證書，這個(gè)業(yè)績最終被后面的人給拿掉了�；蛘呤┕ぴS可證用別人的證書，竣工備案用你的，這樣都不算你的業(yè)績。 所以如果你有一建證書，又是從事這一行業(yè)的小伙伴。抓緊想辦法搞一搞業(yè)績，因?yàn)橐坏┠愕淖C有了業(yè)績，那么后面的項(xiàng)目也會(huì)優(yōu)先用你的證，這也是一種保障和優(yōu)勢。 隨著住建部全國開展嚴(yán)查掛證，一年內(nèi)變更兩次注冊單位均列為重點(diǎn)核查對象，嚴(yán)控個(gè)人業(yè)績，以后你能滿足全國唯一社保且又有業(yè)績，那么你得證書費(fèi)用將價(jià)格暴漲！ 
