南昌市關(guān)于特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查中局部調(diào)整消防設(shè)計文件免于提供規(guī)劃調(diào)整許可材料的通知(試行) 為深入貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于優(yōu)化政務(wù)服務(wù)、推動“高效辦成一件事”的決策部署，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，切實提升消防設(shè)計審查工作的審批效能，依據(jù)《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》(住建部令第58號)《江西省建設(shè)用地規(guī)劃許可和建設(shè)工程規(guī)劃許可管理辦法(試行)》《江西省建設(shè)工程土地核驗與規(guī)劃核實管理辦法（試行）》等法律法規(guī)及文件規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，現(xiàn)就特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查中局部調(diào)整消防設(shè)計文件免于提供規(guī)劃調(diào)整許可材料的有關(guān)事項通知如下： 本通知適用于以下新建、擴建特殊建設(shè)工程（含在新建、擴建過程中實施的裝飾裝修工程），具體涵蓋辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)綜合體、文化場館、體育場館、住宅、廠房、倉庫、研發(fā)中心等。 建設(shè)單位發(fā)生變更或已出售的住宅、商業(yè)辦公、商業(yè)綜合體、廠房、倉庫、研發(fā)中心等新建、擴建特殊建設(shè)工程項目，不適用本通知規(guī)定。 新建、擴建特殊建設(shè)工程，是指已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，其消防設(shè)計文件已經(jīng)施工圖審查合格，尚未辦理竣工驗收備案手續(xù)，同時屬于《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住建部令第 58 號）第十四條所列的建設(shè)工程。其使用功能以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。三、局部調(diào)整情形下免于辦理規(guī)劃調(diào)整許可的范圍 若特殊建設(shè)工程消防設(shè)計文件涉及局部有合理、合規(guī)調(diào)整，不影響公共利益，同時符合規(guī)劃條件（規(guī)劃指標(biāo)）且滿足現(xiàn)行國家工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，屬于以下情形之一的，建設(shè)單位申報新建、擴建特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查時，無須提供變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可材料，但須提供變更前的建設(shè)工程規(guī)劃許可材料： 1.場地豎向局部調(diào)整（不含擬建建筑正負(fù)零豎向標(biāo)高調(diào)整）； 2.道路（寬度、轉(zhuǎn)彎半徑）和消防登高場地的局部調(diào)整（如轉(zhuǎn)彎半徑進行優(yōu)化，建筑與消防車道、消防登高場地之間的距離進行優(yōu)化）； 3.機動車、非機動車停車場地尺寸細(xì)微調(diào)整，停車區(qū)域的局部優(yōu)化調(diào)整； 4.設(shè)備管線走向的調(diào)整，以及市政給水管位置、管徑、數(shù)量及附屬構(gòu)件的調(diào)整； 5.在不改變建筑分類、消防設(shè)施配置，不影響日照的前提下，建筑因屋面面層調(diào)整導(dǎo)致建筑消防高度的調(diào)整； 6.涉及建筑屋面相關(guān)消防設(shè)施(如消防水箱等)的調(diào)整。 （二）建筑內(nèi)部平面布局調(diào)整（在地上、地下建設(shè)工程輪廓線不變的前提下） 1.防火分區(qū)邊界線、建設(shè)工程內(nèi)部局部樓板、設(shè)備用房、管井的合理調(diào)整； 2.房間尺寸細(xì)微調(diào)整（如隔墻位置移動、房間分割或合并）、房間名稱變更（但功能實質(zhì)未發(fā)生改變，如“設(shè)備間”變更為“配電室”）； 3.單體建設(shè)工程內(nèi)疏散通道寬度、安全出口數(shù)量局部優(yōu)化調(diào)整。 1.外立面門窗分格的細(xì)微調(diào)整； 2.在不改變整體建設(shè)工程風(fēng)格的前提下，建筑造型的局部細(xì)微調(diào)整。 （四）其他對規(guī)劃無影響的合理調(diào)整。 除本通知“三、局部調(diào)整情形下免于辦理規(guī)劃調(diào)整許可的范圍”以外的其他調(diào)整，建設(shè)單位申報特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查時，須提供變更后的建設(shè)工程規(guī)劃調(diào)整許可材料。 （一）申報材料要求。建設(shè)單位申報特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查時，若消防設(shè)計文件具有屬于本通知“三、局部調(diào)整情形下免于辦理規(guī)劃調(diào)整許可的范圍”規(guī)定的內(nèi)容，建設(shè)單位應(yīng)提供由設(shè)計單位按現(xiàn)行規(guī)范編制的調(diào)整后的消防設(shè)計文件，并同時提供調(diào)整材料，該材料須包含調(diào)整的合理理由、調(diào)整位置，并附上與建設(shè)工程設(shè)計方案的差異對比圖等相關(guān)內(nèi)容。調(diào)整材料及調(diào)整后的消防設(shè)計文件，均須經(jīng)圖審機構(gòu)審查，并由其出具審查合格書。調(diào)整后消防設(shè)計文件還需報送至工程所在地的自然資源和規(guī)劃部門，以備規(guī)劃核實使用。 （二）部門協(xié)作要求。住建部門在辦理消防設(shè)計審查中，若遇到難以判斷的情形時，可書面征求自然資源和規(guī)劃部門意見。自然資源和規(guī)劃部門在收到書面征求意見函后的15個工作日內(nèi)予以回函答復(fù)。 本通知由南昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、南昌市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。本通知自發(fā)布之日起正式施行。
