地基基礎(chǔ)（地下室）策劃實施及經(jīng)典做法

地下室地面、剪力墻、交界處的處理。
有條件的可與設(shè)計洽商，采用疏水板等措施防止地下室底板、側(cè)墻出現(xiàn)漏水、滲水現(xiàn)象。
地下室剪力墻是容易出現(xiàn)收縮裂縫的位置，應(yīng)提前與設(shè)計單位洽商，通過降低剪力墻的強(qiáng)度等級、鋼筋代換減少鋼筋的直徑、設(shè)置合理的變形縫來減少地下室剪力墻的收縮裂縫。

 

 

地下車庫地面平整、顏色分區(qū)，無污染

 

 

 

 

主體結(jié)構(gòu)策劃實施及經(jīng)典做法


鋼筋工程的策劃

 

策劃重點(diǎn)為鋼筋的原材料（代換），抗震設(shè)防的要求、鋼筋的定位措施和鋼筋的保護(hù)層厚度、鋼筋接頭位置及接頭質(zhì)量、箍筋加密區(qū)的控制。
鋼筋過密節(jié)點(diǎn)，提前放樣。

模板工程策劃

 

應(yīng)做到構(gòu)造簡單、裝拆方便、便于鋼筋的綁扎、安裝和混凝土的澆筑等要求。模板要有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，尺寸準(zhǔn)確；模板支撐能可靠地承受施工時的各種荷載，屬于危險性較大的模板及支撐系統(tǒng)應(yīng)有專項方案并進(jìn)行論證，嚴(yán)格控制施工過程，確保安全。
特殊節(jié)點(diǎn)策劃：要求進(jìn)行模板的選型、設(shè)計、承載力驗算，尤其是梁柱節(jié)點(diǎn)、樓梯、陽臺、后澆帶、曲線結(jié)構(gòu)、下沉式衛(wèi)生間地面、外墻凸出構(gòu)造等細(xì)部的處理、安裝就位等施工策劃。

 

 

 

 

樣板引路

 

 


樓板支模

樓板支模槽鋼與及包鋼木方的應(yīng)用



 

 

混凝土工程策劃

 

混凝土觀感要內(nèi)堅外美，盡量達(dá)到清水效果，包括整體混凝土密實整潔，面層平整，棱角整齊平直，梁柱節(jié)點(diǎn)、墻板交角、線面順直清晰。無蜂窩、麻面、掉皮、孔洞，無漏漿、跑模、錯臺、爛根、裂縫、結(jié)構(gòu)表面無氣泡或有輕微氣泡且不集中；門窗洞口方正，標(biāo)高一致，結(jié)構(gòu)斷面尺寸準(zhǔn)確。
混凝土配合比策劃：根據(jù)工程混凝土設(shè)計要求，有針對性提出混凝土工作性能和質(zhì)量要求（如坍落度、工作性能、骨料、外摻料等），要求混凝土廠商根據(jù)要求進(jìn)行配合比的優(yōu)化。
混凝土收面處理策劃：泵送混凝土坍落度大，容易產(chǎn)生浮漿，板面混凝土鋪料振搗后，用鋁合金刮尺刮平、調(diào)整，并復(fù)核標(biāo)高，誤差控制在5mm內(nèi)，刮平后采用木抹進(jìn)行第一遍抹平，保證表面平整，同時對浮漿進(jìn)行處理；混凝土終凝前，操作人員用木抹子進(jìn)行第二次抹平，隨即采用鐵抹子壓光，完成2米左右的壓光面后，采用長柄木棕掃對樓面進(jìn)行拉毛處理，大面積的混凝土表面最后一次收面可以用收光機(jī)，減少裂縫。

 

 


樓板混凝土收面


 

 


 

 


 

 

構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)。
每兩皮磚設(shè)拉結(jié)鋼筋，施工中不得任意彎曲鋼筋。

 

 

 

 


根據(jù)機(jī)電單位提供的管洞留置圖，先在電腦里放樣，再對作業(yè)班組進(jìn)行交底，在砌墻時相應(yīng)位置留出機(jī)電管洞。

 

 

 

 


屋面工程策劃

 

排水組織要明晰，匯水面劃分要合理、規(guī)范，坡度符合設(shè)計要求，無倒坡現(xiàn)象，無滲漏、無積水。要注重對防水層的細(xì)部質(zhì)量、防水效果、屋面整體策劃排版、屋面磚的鋪設(shè)、天溝、避雷帶、四根（管根、女兒墻根、變形縫根、上人口根），五口（排氣口、出氣口、排水口、檐口、上人口）等細(xì)部的處理。
對坡向設(shè)計應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場進(jìn)行二次深化設(shè)計，應(yīng)盡可能做到全部整磚鑲貼，規(guī)劃整齊，顏色均勻，圖案清晰。
女兒墻貼磚要進(jìn)行圖案設(shè)計，做到于屋面廣場磚分隔縫對縫。
混凝土戶型泛水加厚做法，防止根部出現(xiàn)破損、開裂、空鼓問題；屋面廣場磚排版在女兒墻及構(gòu)件處周邊應(yīng)采用不同塊材處理，解決非整磚排版。
出屋面通氣管、風(fēng)帽裝飾可根據(jù)整體屋面布局、風(fēng)格等；策劃各種造型的建筑小品；水落口、水簸箕，造型要求美觀大方。
屋面跨管道或變形縫處，可設(shè)計人性化棧橋。
屋面上人通道防雨設(shè)施應(yīng)齊全。

 

 

坡向正確，分格縫打膠無污染，天面排氣管排列整齊，泛水弧度正確

屋面細(xì)部處理精細(xì)

屋面花架梁滴水處理精細(xì)

透氣管位于排水溝的正確做法

屋面支墩處理做工精細(xì)





 

 

裝飾裝修策劃實施及經(jīng)典做法

 


門、窗安裝策劃

 

嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。推拉門窗必須設(shè)置限位塊，其間距不應(yīng)少于扇寬的1/2.
門窗安裝單塊玻璃大于1.5m2時，應(yīng)使用安全玻璃；七層及七層以上建筑物的外開窗、玻璃底邊離最終裝修面小于0.5m的落地窗、各類天窗和公共建筑物的出入口、門廳等受沖擊而易造成人體傷害的部位，要采用安全玻璃并采取保護(hù)措施（警示或防撞措施）。

 

 


 

 

墻、柱面施工策劃

 

墻面不同材料交接處理措施、抹灰分層過厚處理措施、基層加強(qiáng)粘結(jié)措施、護(hù)角做法等均應(yīng)在方案中明確。
墻柱面陰陽角要方正、順直，大面平整，不同平面施工防止交叉污染，保證界限分明，墻面線盒、插座、開關(guān)、箱體、檢修口等布置需要在交底時明確，一些難以到達(dá)部位和手工不易把握的部位，應(yīng)制作專用器具施工，如捋角器。

 

 

 

 


地面策劃

 

把好各構(gòu)造層施工質(zhì)量，如回填土、墊層、填充層、隔離層等，做好基層處理。根據(jù)面層材料及地面設(shè)施（如地漏、地插）繪制施工詳圖（BIM放樣）。對塊材地面，鋪設(shè)前應(yīng)對塊材（面磚或石材）進(jìn)行檢查、挑選；對要求較高的石材地面還要在現(xiàn)場預(yù)排板塊，盡量使花紋通順、美觀、協(xié)調(diào)。
鏡面大理石（花崗巖）地面色澤要均勻協(xié)調(diào)、無二次打磨，石材進(jìn)行六面體防水處理和防堿背涂處理。玻化磚地面要控制空鼓，縫格要順直，地下室車庫的地面要注重防治空鼓，裂縫；衛(wèi)生間地面要注重坡度合適，坡向正確，無積水，地漏口要按規(guī)定做出排水方向，管道及地面設(shè)施周邊套割嚴(yán)密、處理美觀。

 

 


地漏安裝

 

 


外墻磚施工策劃

 

先進(jìn)行樣板排磚施工，確定分格及磚縫的要求，排磚要盡量使用整磚，非整磚寬度不宜少于整磚寬度的1/3；窗口的泛水和滴水均要符合規(guī)范要求。外墻磚必須黏貼牢固，不得有空鼓現(xiàn)象；墻面應(yīng)平整、潔凈、無缺棱掉角和裂縫；面磚色澤應(yīng)均勻一致，無色差、無泛堿、污痕。接縫應(yīng)連續(xù)、平直、光滑，勾縫密實、寬度和深度一致，陰陽角及有滴水要求的檐口處理規(guī)范合理；外墻腰線、窗臺、陽臺、女兒墻壓頂處，設(shè)有滴水線（槽）或排水措施；外墻門窗洞口、設(shè)備洞口排磚做到對稱美觀，墻面支架及突出物周圍的飾面磚進(jìn)行套割，縫隙美觀整齊；外墻面磚留縫不應(yīng)少于5mm，要使用防水膩子勾縫。

 

 

外墻面磚：事先策劃，確定分格及磚縫的寬度，排磚盡量采用整磚，磚縫不應(yīng)小于5mm，不得采用密縫要使用防水膩子勾縫，勾縫呈“米”字型。



 

 

樓梯、扶手、欄桿

 

1）民用建筑陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處防護(hù)欄桿高度應(yīng)符合下列規(guī)定：臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上時，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。上人屋面和交通、商業(yè)、旅館、醫(yī)院、學(xué)校等建筑臨開敞中庭欄桿高度不應(yīng)小于1.2m。住宅工程特別規(guī)定：6層及6層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05米，7層及7層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10米。欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算，如底部有寬度大于或等于0.1m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計算。
2）室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜少于0.90m�？繕翘菥粋�(cè)水平扶手長度超過0.5m時，其高度不應(yīng)少于1.05m。室外樓梯欄桿扶手高度h≥1.10m。
3）托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用場所的樓梯……樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。
4）頂層樓梯扶手應(yīng)設(shè)置≥100mm高欄水。 
5）每個梯段的踏步一般不應(yīng)超過18級，亦不應(yīng)小于3級
6）樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)少于2.0m，梯段凈高不應(yīng)小于2.2m。
7）室內(nèi)欄桿用玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定：
當(dāng)為立桿受力時，玻璃使用應(yīng)符合下列表格：

 

 

 

 

當(dāng)欄板玻璃直接固定在結(jié)構(gòu)上受力時，玻璃欄板最低點(diǎn)離地面不得大于5m。且應(yīng)使用公稱厚度不少于16.76mm鋼化夾層玻璃。
電動扶梯欄桿高度不少于0.9m

 

 

面磚踏步樓梯


 

 

電井、管道井策劃

 

電井、管道井內(nèi)做到暗處明做，不留死角，主體預(yù)埋施工前做好管線二次深化排列，確定管線定位，不留設(shè)后澆混凝土樓板，確保現(xiàn)澆樓板的平整度和便于施工。電井中弱電系統(tǒng)一般為行業(yè)自行后期布線，主體預(yù)埋時盡量將其過路線盒設(shè)置在橋架和其箱體背后，確保裝飾施工穿線處于隱蔽位置。電、管井內(nèi)土建應(yīng)先進(jìn)行粉刷、刮白施工，后進(jìn)行管道安裝。
管道井、電井：主體預(yù)埋施工前應(yīng)做好策劃進(jìn)行二次深化排列。

 

 

 

 


管道井、電井：必須暗處明做，不留死角，做到大小房間一個樣，明暗處處有亮點(diǎn)；管道套管必須封堵，管道、橋架、母線穿墻、板根部必須收口。

 

 

 

 


設(shè)備機(jī)房策劃

 

細(xì)石混凝土地面設(shè)備房的主排水溝做法：設(shè)備房如采用細(xì)石混凝土作為面層，為保護(hù)主排水溝溝邊陽角在使用中不被破損，可采用施工中塊材邊角料進(jìn)行施工過度。排水溝先沖筋施工，在進(jìn)行地面砼面層施工，確保塊材與混凝土間無縫隙。
設(shè)備四周小排水溝（U-PVC管）做法：設(shè)備四周小排水溝應(yīng)提前策劃，施工成嵌入地面形式，避免地面施工后在地面上進(jìn)行明裝補(bǔ)救，不利于行走。
電纜溝做法：為避免地溝花紋鋼蓋板鋪設(shè)后與地面不齊，宜在電纜溝側(cè)面埋設(shè)角鋼，內(nèi)側(cè)面焊接Φ6圓鋼，地面面層與圓鋼上部平齊。角鋼與圓鋼焊接時，應(yīng)采用地面?zhèn)葐蚊婧浮?/span>
細(xì)混土面層設(shè)備房主排水溝做法

 

 

 

 

設(shè)備四周排水溝做法

 

 


 

 

其它細(xì)部策劃實施及經(jīng)典做法

 

管道穿墻、板根部收口

 

 

 

 

電梯機(jī)房內(nèi)洞口收口