四川省房屋建筑和市政工程 施工圖審查疑難問題解析 （2025第一期） 四川省勘察設計協(xié)會施工圖審查專家委員會 一、建筑專業(yè) 建筑-01 房屋建筑/建筑┃問題描述一： 當項目受限，住宅（商業(yè)為底商）建筑無法滿足沿長邊方向設置不小于長邊長度的消防車登高操作場地時，是否允許消防車登高操作場地轉(zhuǎn)折至短邊，長度累加滿足消防車登高操作場地長度? 向上滑動閱覽 答：高層住宅建筑的消防車登高操作場地沿建筑的整個長度設置有困難時，可將場地轉(zhuǎn)折至建筑山墻面，但應同時滿足以下要求（附圖1）： (1) 消防車登高操作場地沿住宅建筑長邊的有效長度L1應大于高層住宅建筑長邊長度的二分之一，并且其各段場地有效長度之和應滿足消防登高操作場地的規(guī)定。 (2) 高層住宅建筑山墻面應設置有可供消防救援人員出入的消防救援口。 (3) 消防車登高操作場地可直達住宅每個單元的樓梯間，不影響住宅盡端單元和最不利戶型的消防撲救。 (4) 由于住宅端部與商業(yè)服務網(wǎng)點的重疊部分會影響立面消防撲救面的有效長度，并且該商業(yè)服務網(wǎng)點與住宅的消防車登高操作場地的距離也應保證消防車�？�、展開和從建筑外部實施滅火與救援行動。所以建議應該控制重疊部分的尺寸和預留商業(yè)服務網(wǎng)點和住宅的消防車登高操作場地的距離。由于《建筑設計防火規(guī)范》和《建筑防火通用規(guī)范》對上述重疊尺寸、消防登高操作場地與相鄰建筑距離無具體直接規(guī)定，建議根據(jù)《浙江省消防技術規(guī)范難點問題操作技術指南（2020 版）》第 2.1.6 條，建議住宅端部與商業(yè)服務網(wǎng)點的重疊部分a≤ 10m，消防車登高操作場地距離商業(yè)服務網(wǎng)點外墻面的距離b≥5m。 拓展問題描述： 高層公共建筑的消防登高操作場地沿一條長邊設置確有困難時，可與短邊側(cè)結(jié)合設置？ 相關規(guī)范標準： 建筑-02 房屋建筑/建筑┃問題描述二： 某項目在地下室防火分區(qū)設計中，將機房劃入一個防火分區(qū)，由于消防水泵房或消防控制室是要求通過疏散走道達到安全出口，設計將該安全出口設置在另外防火分區(qū)，這種是否合理。（第1種情況是本防火分區(qū)開設了疏散口，但不滿足規(guī)范要求的通過疏散走道連接；第2種情況是完全開向另外防火分區(qū)，劃分到本防火分區(qū)未設置疏散口，下圖為第一種情況） 答：上述2種情況均不可以。首先，防火分區(qū)疏散原則應在本防火分區(qū)內(nèi)設置該區(qū)域的安全出口；其次，消防控制室不能直通室外或安全出口時，應通過疏散走道通至室外或安全出口，其最近的疏散門距離安全出口不應大于15m，所以消防控制室連通疏散走道直通室外則應在本防火分區(qū)設置，上述問題附圖將消防控制室聯(lián)通的走道劃分至消防控制室所在的防火分區(qū)，則滿足要求。 相關規(guī)范標準： 向上滑動閱覽 《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014 （2018年版） 5.5.2條 建筑內(nèi)的安全出口和疏散門應分散布置，且建筑內(nèi)每個防火分區(qū)或一個防火分區(qū)的每個樓層、每個住宅單元每層相鄰兩個安全出口以及每個房間相鄰兩個疏散門最近邊緣之間的水平距離不應小于5m。 《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022 4.1.8條第3款“消防控制室應位于建筑的首層或地下一層，疏散門應直通室外或安全出口”。 《四川省房屋建筑工程消防設計技術審查要點（試行）》 7.1.1第3款 地下室設置的鍋爐房、油浸變壓器室、消防控制室、消防水泵房不能直通室外或安全出口時，應通過疏散走道（走道應與其他用房之間采取耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和乙級防火門分隔）通至室外或安全出口，其最近的疏散門距離安全出口的距離不應大于15m。 建筑-03 房屋建筑/建筑┃問題描述三： 某住宅項目地上設消防電梯及防煙樓梯間，樓梯至地下室（埋深不超 10 米）設封閉樓梯間。封閉樓梯間設置在消防電梯前室內(nèi)，人員疏散時需穿過消防電梯前室進入封閉樓梯間，此設計是否合理？（按照規(guī)范要求消防電梯前室則不應開設除了前室出入口和前室內(nèi)設置的正壓送風口或相關要求戶門外，不應開設其他門、窗、洞口�！督ㄖO計防火規(guī)范》GB50016-2014 （2018年版）第7.3.5條第3款） 答：上述情況不合理。首先該封閉樓梯間為地下車庫人員疏散的安全出口，應直接可以達到該安全出口。再次，消防電梯前室也不應開啟除了前室出入口及相關風口的其他門、窗、洞口（包含圖中電井）。如確有困難必須穿越消防電梯前室時，應按合用前室和防煙樓梯間進行設計。 相關規(guī)范標準： 《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014 （2018年版） 7.3.5第3款 除前室的出入口、前室內(nèi)設置的正壓送風口和本規(guī)范第5.5.27條規(guī)定的戶門外，前室內(nèi)不應開設其他門、窗、洞口。 《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022 7.1.2 建筑中的疏散出口應分散布置，房間疏散門應直接通向安全出口，不應經(jīng)過其他房間。 二、結(jié)構專業(yè) 結(jié)構-01 房屋建筑/結(jié)構┃問題描述一： 入戶花園活荷載取值應該按屋頂花園活荷載取值3.0KN/㎡，還是可以按普通陽臺活荷載取值2.5KN/㎡？ 答：一般可按普通陽臺活荷載取值2.5KN/㎡，特殊情況下按實際荷載取值。 結(jié)構-02 房屋建筑/結(jié)構┃問題描述二: 既有建筑外部增加電梯按《四川省既有建筑增設電梯工程技術標準》與既有建筑采用水平連接的方式（豎向可滑動），該方式中既有建筑承擔新增電梯傳來的一定水平荷載作用。請問是否必須對既有建筑進行鑒定？（住宅類很難做到入戶檢查鑒定） 答：根據(jù)《四川省既有建筑增設電梯工程技術標準》5.1.2條確定是否對既有建筑進行鑒定�？蓞⒖妓拇ㄊ⊥聊窘ㄖ䦟W會團體標準《城鎮(zhèn)既有建筑功能改造中鑒定操作指南》進行鑒定。 結(jié)構-03 房屋建筑/結(jié)構┃問題描述三: 住宅塔樓在底部有一至兩層底層商業(yè)或車庫，計算時活荷載折減系數(shù)按住宅功能折減系數(shù)進行了折減，是否判違反規(guī)范？ 答：違反規(guī)范。 結(jié)構-04 房屋建筑/結(jié)構┃問題描述四: 某30層住宅樓，下部三層為商業(yè)用房，其中首層配建有養(yǎng)老用房和托幼用房（合計面積約為600㎡），本層建筑面積約1500㎡。是否需依據(jù)《四川省養(yǎng)老院建筑設計規(guī)范》第6.1.1條或《建筑工程抗震設防分類標準》6.0.8條規(guī)定，首層按重點抗震設防類進行設計。 答：首層按重點抗震設防類進行設計。 三、電氣專業(yè) 電氣-01 房屋建筑/電氣┃問題描述一: 某甲類庫房設置了應急照明，規(guī)范沒有規(guī)定，如設置，是否違規(guī)。 答：不算違規(guī)。 《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022，10.1.8條要求丙類倉庫、高層倉庫應設置燈光疏散指示標志，對甲、乙類庫房沒作要求，設計圖紙超越規(guī)范要求，不能算違規(guī)。 電氣-02 房屋建筑/電氣┃問題描述二: 某征地安置小區(qū)室外采用2000kVA箱式變壓器，不能滿足《民用建筑電氣設計規(guī)范》GB51348-2019第4.3.7條要求（預裝式變電站變壓器容量采用干式變壓器時不宜大于800kVA ）的要求，規(guī)范為不宜，供電部門回復可以采用2000kVA，規(guī)范如何執(zhí)行。 四、暖通專業(yè) 暖通-01 房屋建筑/消防/暖通┃問題描述一： 裝修設計的施工圖審查中，常遇到層高較低的公共建筑的疏散走道在設置風管、消防水管、電橋架等管道后，走道吊頂高度距地只有2.6m且走道采用自然排煙的情況，如下圖： 問題：當疏散走道凈高為2.6m時，如需設置自然排煙且需采用擋煙垂壁劃分防煙分區(qū)時，為滿足《建筑防火通用規(guī)范》（GB55037-2022）第 7.1.5 條疏散走道的凈高度不應小于2.1m的要求，是否封閉吊頂?shù)淖叩罁鯚煷贡诟叨葷M足500mm即可？ 暖通-02 房屋建筑/消防/暖通┃問題描述二： 某高層住宅項目，地下共1層，為汽車庫、非機動車庫、設備用房等，地上為住宅。地下室非機動車庫防火分區(qū)設置機械排煙系統(tǒng)，采用自然補風，補風口設置在非機動車庫的疏散坡道側(cè)墻上，該坡道為非機動車庫直接對外的安全出口，如下圖： 問題：上述情況下的地下室非機動車庫設置機械排煙時，是否可利用非機動車庫與直通室外的安全坡道的隔墻設置防火風口自然補風？ 答：圖中的地下室非機動車庫坡道雖直通室外，但其作為非機動車庫的安全疏散出口建筑專業(yè)設置了防火門，《建筑防火通用規(guī)范》第7.1.11條第3款對室外疏散樓梯規(guī)定：“除疏散門外，樓梯周圍2.0m內(nèi)的墻面上不應設置其他開口”，故上圖中非機動車庫設置機械排煙時，不應采取非機動車庫與直通室外的安全坡道的隔墻設置防火風口自然補風的方式。 暖通-03 房屋建筑/消防/暖通┃問題描述三： 醫(yī)院項目中，地上病房各層設置避難間，避難間兼做平時可使用房間，如康復室、休息室、值班室等，這些房間設置有新風支管、排風管等。如下圖： 問題：當避難間兼做平時使用房間時，房間設有新風管（口）或排風管（口）以滿足平時使用要求，以上風管穿越房間隔墻處設置有防煙防火閥（火災時接受電信號自動關閉），此種情況是否違反《建筑防火通用規(guī)范》（55037-2022）第7.1.16條的第5款“除外窗和疏散門外，避難間不應設置其他開口”的規(guī)定？ 答：當避難間兼做平時使用房間時，為滿足平時使用要求，房間內(nèi)需設置為該房間服務的新風管（口）或排風管（口），在風管穿越避難間隔墻處應設置防煙防火閥，大樓發(fā)生火災時，應根據(jù)電信號控制該防煙防火閥自動關閉，此種情況視為滿足《建筑防火通用規(guī)范》（55037-2022）第7.1.16條的第2款的規(guī)定“避難間兼做其他用途時，應采取保證人員安全避難的措施”，不應判定為違反本條第5款的規(guī)定。 五、橋梁專業(yè) 橋梁-01 市政橋梁/抗震要求┃問題描述一： 《城市橋梁抗震設計規(guī)范》（CJJ 166-2011）11.3.2條：簡支梁梁端至墩、臺帽或蓋梁邊緣應有一定的距離，其最小值a（cm）按下式計算：a≥70+0.5L。該要求同2008版《公路橋梁抗震設計細則》中要求是一樣的。 最新《公路橋梁抗震設計規(guī)范》（JTGT 2231-01-2020）已替代2008版《公路橋梁抗震設計細則》，其中最新的11.2.1條要求該距離a≥0.1L+0.8H+0.5Lk,綜合考慮了墩高和梁長等因素，并擴大了適用范圍。 市政橋梁施工圖審核中，梁端至墩、臺帽或蓋梁邊緣距離是否應同時滿足上述2條規(guī)范的要求？ 答復：市政橋梁施工圖審核中，梁端至墩、臺帽或蓋梁邊緣距離應同時滿足《城市橋梁抗震設計規(guī)范》（CJJ 166-2011）11.3.2條及《公路橋梁抗震設計規(guī)范》（JTGT 2231-01-2020）11.2.1條要求。 橋梁-02 市政橋梁/安全儲備┃問題描述二： 《城市橋梁設計規(guī)范》（CJJ 11-2011）3.0.5條：非通航河流支承墊石頂面應高出計算水位不小于0.25m。 施工圖設計及審核中考慮到支承墊石頂設有支座，同時考慮波浪侵襲高，是否對非通航河流支承墊石頂面應高出計算水位不小于0.25m的標準可適當進行提高？即可提高水流通行，也可加強對梁體支座的保護。 答復：市政橋梁施工圖審核中，非通航河流支承墊石頂面建議高出計算水位不小于0.5m。
